异乡好居app

异乡好居app是一款专为海外留学生打造的一站式租房平台，不仅拥有覆盖伦敦、纽约、波士顿、悉尼、东京、大阪等1000多个城市和地区的真实房源还提供全流程顾问咨询服务，最大限度帮助用户解决在租房过程中遇到的任何问题。而且，除了与租房有关的服务，它也提供一些生活服务，包括室友匹配、留学缴费、国际机票预订等。

异乡好居app实行“0中介费、0差价”的政策，平台上的房源大部分都是一手的 ，没有中间商赚差价，可以为用户提供一个相对实惠的价格。另外，对于用户的租房安全，平台也提供一些保障措施，比如对于资金安全，如果用户被拒签，可以协助全额退还押金，有效保护用户的资金安全。

异乡好居app怎么下单

1、下单之前需要登录账号，没有账号的需要自行注册

2、之后来到首页，搜索查找房源

3、找到后点击“立即预定”，支付订金和其他费用即可

异乡好居服务费用明细

1、澳大利亚、新西兰租房费用明细

2、美国租房费用明细

3、加拿大租房费用明细

4、亚洲租房费用明细

5、欧洲租房费用明细

异乡好居常见问题

我有租房的需求，怎么在异乡好居平台上预订？

首先，您可以在首页输入目标学校或城市的名称，可直接在线查看房源。选中房源后可直接在线预订并交付订金。

租房流程：

筛选→查看房源→一键下单→等待确认房源/订单状态→支付订金与服务费→签署合约→等待入住

你们的房子是怎么找到的，都从哪儿来的？

异乡好居平台上的房源信息全部是由入驻平台的房东、开发商、学生公寓方、中介/经纪人所提供的，并且所有房源信息在展示之前都经过了资格审查。

短租房是半个月或几天那种吗？

目前uhomes平台上的房源分为短租和长租两种：短租指三个月以下的房源，长租指三个月以上的房源；如果您希望租一个星期或两个星期，则属于短租服务。

除了房租外，我还需要支付什么额外的费用吗？下单时支付的预订金会退还吗？

根据各个国家情况不同，除房租外，租房时还会支付的费用如下：

订金：为房屋预订金，如果您不能立即入住，则需要向房东支付一定数额的订金来预留房源；订金通常会在入住时抵房租或押金的。

押金：您在入住时需要缴纳不定数额的押金（通常为一个月的租金），如租期内房屋无损坏且没有单方面毁约，押金会在房屋到期后如数退还。

水电网煤气等杂费：租房过程中还需要交水电网等生活杂费，具体可参考租赁合同里的条款（大部分房租里是会包一部分生活杂费的）。

申请费：在美国和澳洲，有些公寓会要求您在申请时交纳一定额的申请费，此费用是不会退还的。

我在异乡好居平台上租的房子都有家具吗？

通常学生公寓里是配套家具的，但是大部分普通公寓或是house都是没有家具的。您在平台上看到的带家具的房源图片通常为公寓方或房东提供的样板间图片，房源具体是否配套家具还需要您查看房源详情和租赁合同条款哦。

我预订的房子现在不需要了怎么办？可以退款吗？

如果您单方面解约，押金将根据租房合约条款决定是否可退还。

我在异乡好居上预订了一间房，现在想更改房间可以吗？

是否能更换成功取决于是否有合适的房源空余以及您跟房东或学生公寓方签的合同条款是否允许。关于更改房间的任何需求，都必须第一时间告知房东或学生公寓方。

我需要为我的房间购买内容保险吗？

大多数学生住房包括内容保险，涵盖房间内的家居物品以及您的个人物品（如家具、电脑、冰箱、电视、珠宝、衣物等），如果发生损坏、丢失或盗窃。如果保险覆盖不够，您可以购买额外的保险，例如意外损坏保险或专门的学生财产保险。

学生公寓住宿安全吗？

是的，学生公寓住宿通常非常安全。大多数建筑物设有24/7 CCTV监控系统、智能门禁系统和现场支持团队。这些物业在设计时充分考虑到学生的安全，并采取多种措施来保护住户及其财物。

物业周围的社区安全吗？

是的，我们的物业周边地区通常对学生来说是安全的。uhomes.com 的学生住宿通常位于靠近大学、市中心、交通枢纽或便利设施的地方，这些地方都优先考虑安全性。

学生公寓是否有现场管理或维修支持？

是的，学生公寓通常都有现场管理和维修支持。专业团队专门处理住户的任何询问和维修请求。我们合作公寓的支持人员会快速响应，确保学生的住宿安全、舒适和方便。

我可以在房间里抽烟吗？

不可以，学生住宿内禁止吸烟或电子烟。这一规定适用于建筑物内的所有私人和公共区域，包括卧室、浴室和厨房。同时，请不要在其他住户的窗户附近吸烟，因为烟味可能会飘进他们的房间。您可以在指定的吸烟区吸烟。

学生宿舍有宵禁吗？

没有，学生宿舍对住户没有宵禁政策。您可以全天24小时自由进出建筑。由于公寓采用严格的安全措施，确保全天候的安全环境，您无需担心安全问题。

如果您在安静时间（例如：晚上10点至早上8点）回来，请尽量保持噪音在最低水平，尊重其他住户。

我需要预约入住时间吗？

入住日期和详细的物业地址在您的租赁合同中已经注明。大多数物业要求您按照预约的时间进行入住，以确保顺利到达。如果由于特殊情况需要重新安排入住时间，请通过电子邮件或电话与现场物业团队重新预约。

入住时需要带哪些文件？

大多数学生公寓要求您在入住时提供以下文件：

• 护照或有效的带照片身份证件

• 预订确认书

• 签署的住宿合同

• 付款凭证（如预订费、押金或首期租金等）

• 学生注册文件（例如录取通知书或学生证，具体要求视物业而定）

注意： 不同物业的要求可能有所不同，请务必查看您的预订确认书，或联系 uhomes.com 客服获取详细信息。

如果我需要在晚上或清晨入住怎么办？

如果您的到达时间在正常办公时间之外，您必须提前告知物业团队，并确认是否可以进行非办公时间的入住。大多数学生公寓都有24小时安保或值班人员可以协助晚间或早晨的入住。请尽早告知他们您的旅行详情，并确认晚间入住的具体流程，确保您的到达顺利。

什么时候可以入住我的学生公寓？

您的正式入住日期为租赁合同中明确列出的开始日期。我们将在入住日期临近时通过电子邮件提醒您。建议您在正常工作时间（例如 9:00 到 17:00）进行入住，这样工作人员可以及时为您提供帮助。如果您在非工作时间到达，不用担心！现场会有值班人员。只需要提前通过电子邮件通知物业即可。

我可以在租期开始前提前入住吗？

提前入住的可能性主要取决于房间的可用性。请与公寓管理团队确认是否有空房，他们会尽力满足此类要求。提前入住通常有两种情况：

• 语言课程提前入住

许多学生公寓提供语言课程住宿。不过，短期租赁通常会签署独立的合同，即使您已经预订了长期住宿。有些学生公寓还提供结合语言课程和常规学期住宿的合同，可以根据您的需求预订。

• 为了熟悉周围环境提前入住

如果您想在长期租期开始之前提前入住几天，以便熟悉附近的社区或当地设施，您可以联系物业确认是否有空房，通常在租客之间会有 7 天的清洁/维护间隔。

我到达公寓时会需要怎么办理入住？

当您到达住宿地时，首先需要到接待处办理入住手续。现场的工作人员会迎接您，并协助您完成整个入住过程。您需要提供您的租赁合同、护照、大学录取通知书和其他相关文件。工作人员会把钥匙或门禁卡交给您，并可能会带您参观建筑，向您解释如何使用暖气、厨房及其他房间设施。

搬入学生公寓时需要带什么？

搬入时，您只需带上衣物、床上用品和必备文件。大部分学生公寓都已配备了床、书桌、椅子和储物空间，确保您能够便捷、迅速地入住。

为了让房间更有家的感觉，您可以考虑带上一些装饰品和厨房用具（例如餐具、碗碟、玻璃杯、锅具等）。建议您在到达时购买或运送这些大件物品。

如何领取我的钥匙？

您可以在入住当天，根据您预约的入住时间，到公寓接待处领取钥匙。请提前准备好您的身份证明和预订确认书，以确保顺利安全地交接钥匙。工作人员可能会要求填写个人信息表格，之后您将获得房间钥匙和欢迎包。

退房时需要清理房间吗？

是的，您需要在退房前清理好房间。如果房间未能清理干净，公寓团队可能会从您的押金中扣除清洁费。

为了确保能够全额退还押金，建议您按照以下清单进行清理：

• 移除房间内的所有个人物品。

• 将垃圾丢到指定的收集点。

• 彻底清洁您的卧室和套间浴室，包括：擦拭所有表面、清洁地板、马桶和淋浴间。

• 与室友共同清洁共享的厨房和客厅区域，包括：清洁烤箱、微波炉、冰箱、橱柜和其他表面。

我可以提前搬出去吗？

您可以提前搬出去，但大多数学生住宿都采用固定租期合同，这意味着您仍然需要为合同期内的租金负责。

请查阅您的租赁合同，了解具体的取消或提前终止政策。

如果您需要在合同结束前搬出，有些物业可能允许您找到替代租客接手剩余的租期。您可以在 uhomes.com 应用上发布您的房间，其他有兴趣的学生可以直接联系您。

可以更改入住日期吗？

您通常可以更改入住日期，但这主要取决于物业的政策和房间的可用性。请尽早通过电子邮件直接联系公寓管理团队，提出更改请求。他们将确认房间是否可用，并协助您完成更改流程。

我的朋友可以在我租的房里过夜吗？

如您的朋友或家人需要在您那里过夜，您需要提前获得物业管理团队或房东的批准。如果您住在合租公寓，还需要得到室友的同意。

请注意，连续过夜的访客通常会有限制（例如，最多连续 3 晚）。在邀请朋友之前，我们建议您查看租赁协议中的“客人政策”，以确保大家的体验愉快。

软件特色

＊ 异乡好居-留学生海外的家，出国留学租房专业预订，海量房源，高额优惠，每年帮助数十万留学生提供海外租房服务。

＊ 房源遍布中国香港、英国伦敦、曼彻斯特、美国纽约、波士顿、洛杉矶、澳洲悉尼、墨尔本、布里斯班、日本东京、大阪、加拿大多伦多、温哥华、奥克兰、新加坡等1000+城市和地区，及3800+海外大学；拥有32万+房源数，166万+床位数的留学生租房预订，且有专业的留学租房顾问为您服务。

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＊ 海外生活直播：有留学生学长学姐带你逛校园，学长学姐留学学习分享，院校招生官为你解读留学院校政策，异乡好居带你看留学生公寓，企业直聘等；

＊ 海量房源：留学生公寓，整租合租公寓，学校宿舍，寄宿家庭（Homestay）等；

＊ 特色找房：搜索海外大学周边留学房源、地图找房、强大的房源搜索功能满足您的租房需求；

＊ 直播看房：海外学生公寓人员在线直播，还原真实的看房环境，如临其境；

＊留学租房：英国租房、美国租房、加拿大租房、澳洲租房、中国香港租房、日本租房、伦敦租房、利物浦租房、纽约租房、波士顿租房、悉尼租房、墨尔本租房、澳洲留学、今日澳洲、亿亿澳洲、今日悉尼、今日墨尔本、亿忆网等海外租房。

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